微型小说：追不上的房价 | 作者：天子岭的漂移

　　作者：天子岭的漂移

　　这天韩东和女朋友正匆匆赶往一个新开发的楼盘。刚转过一条破旧的公路，就见道路两旁的树干被锡纸包得金灿灿，插着的彩旗迎风飘展，路灯上挂满这个楼盘的图片。“震撼优惠，买到就是赚到”、“地铁上盖的物业，十分钟到市区”、“真正绿色生态居住环境”，全条路满是这种过度包装的广告。房地产开发商这声势造的不错，让人产生购买的冲动。其实这个就是在远郊开发的一个楼盘，周边还满是杂草，生态能不好吗!

　　“欢迎光临帝皇花园。”韩东和女朋友刚到楼盘门口，门两侧站着的一群美女销售就堆出统一的笑脸招唤着。再不来客户，她们这个月的工资也成问题。

　　“先生，我姓张，是这里的销售顾问，怎么称呼您?”一个漂亮女销售抢先一步迎出来。韩东可是她这周接待的第一个客人。

　　“我姓韩。你们的房子怎么卖呀?”看到漂亮的女销售过度热情，韩东有点受宠若惊，脱口问道。

　　“韩先生您好!这个楼盘现在搞促销，均价8000元一平米，一次性付款还可以申请93折哦。”张姓女销售用标准的职业微笑解释道，她希望接待的这个客户能帮助解决工资问题。“随我来沙盘，和您介绍一下楼盘整体情况吧。”

　　售楼部里面似乎人来人往，她带着韩东和女友走向里面的项目沙盘模型。韩东第一次买房，对这些的门道一点都不懂，问的都是外行话：“这么偏的位置都要8000块一平米呀，那买一套要多少钱呀?”

　　“唉，怎么跟您说呢，我们这个可是地铁盘，升值空间非常大。至于您说一套多少钱，得看面积要多大的，选哪一幢，而且楼层不同价格也不同，再就是向南的要比向北的价钱高。您的购房预算是多少呢?”张姓女销售知道碰到买房的“小白”。说是地铁盘，其实八字还没一撇，只是有人在政府网站提了建议，政府的回复是需要统筹考虑，开发商借机大肆炒作。

　　韩东可没考虑过购房预算，他只想全款买一套便宜点的房子，好向未来的丈母娘交差。

　　“我先介绍这个楼盘情况，你们再拿主意。这个楼盘共分三期，现在卖的是第一期……大部分已卖出，现在只剩少部分单元。”张姓销售口若悬河说道。

　　韩东被忽悠得一愣一愣的，总算是听明白原来这个楼盘卖得差不多了，再不出手就没机会“上车”了。他急切道：“那80平米左右的现还剩哪些房子?”

　　“哦，这种小面积的房子最好卖，投资自住都可以。”客户需求什么就吹捧什么是他们做地产的销售方式。女销售用激光笔指着沙盘的模型介绍起来，但所指的位置要么是高层，要么是低层以及方位很差的房屋。这是他们公司的销售策略，先将差的房屋介绍给客户，一方面是定价稍低点，给人感觉房价很便宜，容易接受，另一方面好的房屋到后期好涨价。

　　韩东还没选房方面经验，和女朋友商量了一下，指着其中一套说：“看这套多少钱?”

　　女销售带着他们在一张桌子上坐了下来，并让人给他俩拿了杯水。她一边敲着计算器，一边在纸上记录着，很快就有结果了：“这套房子一次性付款，现在搞活动打93折，折后59万，才7440元一平米，够划算啦!”

　　韩东听了有点心动，和女朋友计算着看是否够钱，因为他的钱都买了银行理财产品。算了半天，差15万才能全款买房，而且这15万的理财产品要半年后才能到期。但如果贷款的话，折扣没了，而且还要付利息，实在不划算。韩东和女朋友正举旗不定时，可能喝水太多了，有点憋尿，就往卫生间走。

　　“咦，是你，也来买房呀?“韩东在卫生间门口碰上了从里面出来的一个熟人。

　　他们聊了起来，他才知道这个熟人是开发商请来做托的，里面大部分的人都是他的“同行”。其实这个楼盘没那么好卖，很多房子被开发商“捂着”，制造脱销的紧张局面。

　　得知真相后，韩东打定主意等银行理财产品到期后再来看看，说不准还能捡到便宜货。得知他的决定后，女销售很是失望：“用贷款买挺好啊。我看能不能再帮你们申请免一年的物业管理费吧，这里也可以省不少的钱。迟点房子可是要提价哦。”

　　韩东没被她的诱惑打动，在女销售绝望的眼神中带着女朋友决然离去。这期间，女销售经常打电话给韩东，问他资金缺口有凑够没，房子要涨价了。女销售的执着让韩东不胜其烦，干脆将她的电话给“拉黑”。

　　没有女销售的电话骚扰，并不意味着买房的事就可清静了，未来的丈母娘也时不时“关心”一下这件事。韩东终于对丈母娘推高房价这一笑话有切身的领悟，在银行理财产品一到期后，拉着女朋友直奔帝皇花园这个楼盘，决心要拿下一套房子来!

　　刚到售楼部，韩东就发现里面的人明显比上次多了，之前接待他的张姓女销售正笑盈盈送客，应该是做成一单生意了。韩东和她打招呼，她半天才反应过来，显然是这一段时间接待的客人多了，已经差不多把他给忘记。

　　韩东问起上次看过的房子时，女销售告诉他早就卖完了。二期开盘的也剩下不多了。韩东听了不大相信，随着女销售到现场，看到剩下的房子要么靠外围对着公路，车来车往吵个不停，要么房屋结构为很不好用，一点购买的欲望都没有。

　　从女销售口中还得知，通过开发商的运作，通地铁的方案已确定下来，所以房价已经飚升到1万多元一平米啦。这个结果让韩东始料不及，郁闷死了，他只能将希望寄托在三期的房子上。不过女销售还是不甘心地劝他：“再考虑一下吧，可以先买住一套，如果不合意也可以用来出租。我们接到消息，房价迟点又要涨了。”

　　韩东实在是接受不了这些挑剩的“歪瓜裂枣”，又一次带着女朋友在女销售的失望眼神中离去。

　　这段时间韩东还去了市内其他楼盘，但看过的房子都不合适，所以一直在观望。每次看楼，销售人员总对他说再不买房屋就要涨价了。听多了，韩东感觉他们就是用“狼来了”，吓唬自己。

　　没过多久，韩东女朋友的单位准备在帝皇楼盘附近设分支机构，她也会调过去工作。在未来丈母娘的过问下，韩东不得不又将目光重新锁定帝皇花园这个楼盘。

　　这天，韩东带着女朋友刚进帝皇花园售楼部，就见张姓女销售在接待着两拨客人。他们打招呼后，她没以往这么热情了，只是让他们跟在后面一起了解情况。

　　听了女销售的介绍，韩东才知道，市政府将这里规划为居住区，要进行连片开发，市里教育质量最好的一中也在这设立分校。帝皇花园摇身一变成为学位房。有地铁和学位这两个光环加持，自然成为大家追捧的明星，刚封顶的三期房屋均价已直线暴涨到25000元一平米。

　　韩东算了算，手里的钱连首付都不够，又一次被房价甩开了。他现在死的心都有!